嘉義透天別墅
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嘉義高工旁10米路透天店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.96 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：24.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 土地面積：21.17 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住為主，兼顧投資或工作需求」的買家。
值得購買的理由：
- 格局稀缺：小坪數擁有大格局（5 房 4 衛），對多人口家庭極具吸引力。
- 學區與交通：位於優質學區且交通動線良好，具備極高的生活便利度。
- 獨立車庫：在都會區擁有獨立車庫是非常珍貴的資產，能顯著提升生活品質。
潛在考量： 買家需特別留意「31 年屋齡」的整修預算，以及「透天店住」對貸款成數的潛在影響。若預算能涵蓋整修費用，且銀行評估貸款順利，此屋因其優越的地段與罕見的格局，仍具相當高的入手價值。建議購屋前務必聘請專業人員進行屋況檢查。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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